导航菜单

城市综合体遍布泉州:“城中城”带来了什么

2009年,白洁中央公园引入了“上加利福尼亚”的概念。从此,城市综合体进入泉州人的视线。 短短几年,泉州出现了一批城市综合体:泉州的浦西万达广场、东湾、新田城市广场,几乎都集中在中心城区。位于丰泽街的涪陵新天地最近也正式开设了营销中心。泰和也成功接管了东海的土地,第三个泰和广场即将落成。 然而,复星成功赢得新城区综合体地块后,属于丰泽区的城市东部也形成了一个城市综合体集群,包括钟君财富中心、华大泰和广场、润百大都市和新地块。 泉州为什么有这么多城市综合体?泉州能消化吗?

钟君世界城

为什么泉州的城市综合体经常聚集?

2013年最后一个月,上海复星的子公司成功赢得城东城市综合体的地块。此前,华大泰和广场、润博大都市和钟君世界城为正在建设中的城东增加了大量商业地产。晋江就像这座城市的东部。仅在世纪大道上,万达广场、宝龙广场和晋江玉龙湾就处于三方对峙之中。 大量的城市综合体已经堆积起来攻击泉州!

在现代城市,习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、多功能的综合空房间里享受高效率的生活和工作。因此,城市综合体的出现应运而生。可以说,城市综合体的出现在一定程度上是城市形态发展的必然结果。 泉州城市综合体的出现正是因为城市的发展得到了逐步推进。

泉州的国内生产总值连续多年保持全省最高水平,把财富藏在人民中间 一般来说,一个城市的人均国内生产总值为每年4000美元,符合城市综合体发展的初始条件。 早在2010年,泉州的国内生产总值为3564.76亿元,人均国内生产总值约为每年4860美元,为城市综合体的发展提供了条件。 2013年,泉州人均国内生产总值超过5000美元/年 在消费潜力巨大的市场中,泉州的商业发展甚至不及经济增长,商业模式亟待突破,这吸引了大量的城市综合体前来攻击。

此外,还有许多政策来规范房地产市场。招聘指的是“价格上涨过快”的住宅房地产。购房限制和贷款限制令直接针对住宅建筑,这让广大开发商后悔不已。 但是,非住宅商业地产等不在购买限制范围之内。因此,休眠的商业地产在新的环境下有了新的机遇和挑战。