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2017北京租房新政意见:租房跨区入学需满足条件

2016年,北京住房租赁市场交易总量超过200万笔,住房租赁规模与新建和二手房规模之比为6: 1 面对如此大规模的交易,我们如何保护相对弱势的租户?

-近日,北京市住房和建设委员会与各部门共同起草了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》 从昨天开始,我们正式征求公众意见。

-今后,这项新政策将涉及在北京国有土地上合法建造住房和在符合城乡规划和建设的集体建设用地上租赁住房。 新政策包括增加租赁住房的供应,建立住房租赁监管平台,以及提供便利的公共服务。

-市住房和建设委员会相关负责人表示,新政策旨在完善统购统租的住房制度,建立和完善合法出租住房、主体责任明确、市场行为规范、租赁关系稳定、权益得到有效保护的住房租赁管理服务体系。同时,多渠道增加租赁住房供应,培育制度化、规模化租赁住房企业,引导居民形成先租后买的梯队消费模式,促进房地产市场稳定健康发展。

-1租赁在线标志

-北京将建立租赁监管平台

-在北京,无论是购买新房还是二手房,交易过程中唯一的通行证就是“在线标志” 交易向住房和建设部备案,双方公开透明,房屋信息更加真实,也防止“多卖一套”。

-在此之前,当谈到租赁在线标志时,这座城市仍处于白色空状态。 然而,随着未来新租赁政策的出台,这座城市将实现租赁合同的网上签约。

-根据草案,该市将建立一个住房租赁监管平台,其中将包括在线租赁标志。

-日前,杭州宣布创建全国第一个智能租赁平台,而北京的租赁监控平台将提供更多服务 市住房和建设委员会相关负责人解释说,与传统平台不同,政府部门只是创建一个监管平台,将市场上的各种网上交易平台连接起来,然后网上交易平台将直接为公众服务。 现在一些现有的房屋中介交易网站如果符合相关要求,就可以成为网上交易平台。

-如果市民想出租他们的房子,他们可以在这些平台上发布信息。平台还可以提供在线签约、注册申请、交易资金监管、信用信息查询等服务。人们也可以像淘宝一样,给相关企业好评,不良评论,并进行信用评估。