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2019年1-7月赤峰房地产市场运行情况

2019-09-09 21: 18: 45房地产细菌

一,房地产开发投资完成情况

截至7月底,全市房地产开发完成总投资85.9亿元,同比增长10.3%。其中,中心城区(洪山区,松山区,新城区)已完成投资64.65亿元,同比增长41.78%。

二,房地产市场供应形势

7月,全市共批准预售(销售)商品房5,766套,面积562,500平方米,其中商品房3,179套,面积39.77万平方米。中心城市共批准2441套预售(销售)商品房,面积205,400平方米,其中商品房494套,面积89,100平方米。 1至7月,全市共批准预售(销售)商品房40,650套,面积288.8万平方米,其中商品房套,面积125.68万平方米。中心城市共批准预售(销售)商品房30,805套,面积177.9万平方米,其中商品房6,508套,面积77.21万平方米。

三,房地产市场销售

7月份,全市实现商品房销售5,974套,销售面积55.83万平方米,同比下降3.15%,比上月下降31.98%。其中,商品房销售4017套,销售面积43.8万平方米,同比下降4.02%,同比下降33.44%。市区销售商品房2,572套,销售面积26.93万平方米,同比增长28.62%,比上月增长8.47%。其中,商品房销售1966套,销售面积22.3万平方米,同比增长34.21%,环比增长11.3%。 1至7月,全市商品房共计35,424套,销售面积340.5万平方米,同比增长7.21%;其中商品房26,180套,销售面积276.33万平方米,同比增长16.9%。市区销售商品房套,销售面积188.24万平方米,同比增长32.89%;其中,销售商品房套,销售面积157.02万平方米,同比增长56.64%。

四是商品房销售价格

7月份,全市商品房平均销售价格为每平方米5560元,同比上涨8.3%,比上月下降2.73%。商品住宅销售均价为每平方米5,868元,同比上涨21.89%,环比上涨0.63%。中心城区商品房平均销售价格为每平方米7077元,同比上涨11.55%,环比上涨6.4%。商品住宅销售均价为每平方米7,297元,同比上涨7.8%,环比上涨6.5%。

五,二手房交易

7月份,全市二手房交易量为3,362,面积289,500平方米,同比下降21.88%。其中,完成二手房交易2,892套,面积25.98万平方米,同比减少21%。中心城区共有1956套二手房交易,面积16.9万平方米,同比下降19%。其中,二手房成交1690套,面积14.93万平方米,同比下降18%。 1至7月,全市二手房交易量24,742套,面积281.44万平方米,同比下降12.83%;其中22,205个为二手房交易,面积1,088,500平方米,同比下降10.8%。中心城区二手房交易总交易量为13,981套,面积为120.85万平方米,同比下降3.9%。其中,二手房交易累计交易量12,199笔,面积105.21万平方米,同比下降0.04%。

一,房地产开发投资完成情况

截至7月底,全市房地产开发完成总投资85.9亿元,同比增长10.3%。其中,中心城区(洪山区,松山区,新城区)已完成投资64.65亿元,同比增长41.78%。

二,房地产市场供应形势

7月,全市共批准预售(销售)商品房5,766套,面积562,500平方米,其中商品房3,179套,面积39.77万平方米。中心城市共批准2441套预售(销售)商品房,面积205,400平方米,其中商品房494套,面积89,100平方米。 1至7月,全市共批准预售(销售)商品房40,650套,面积288.8万平方米,其中商品房套,面积125.68万平方米。中心城市共批准预售(销售)商品房30,805套,面积177.9万平方米,其中商品房6,508套,面积77.21万平方米。

三,房地产市场销售

7月份,全市实现商品房销售5,974套,销售面积55.83万平方米,同比下降3.15%,比上月下降31.98%。其中,商品房销售4017套,销售面积43.8万平方米,同比下降4.02%,同比下降33.44%。市区销售商品房2,572套,销售面积26.93万平方米,同比增长28.62%,比上月增长8.47%。其中,商品房销售1966套,销售面积22.3万平方米,同比增长34.21%,环比增长11.3%。 1至7月,全市商品房共计35,424套,销售面积340.5万平方米,同比增长7.21%;其中商品房26,180套,销售面积276.33万平方米,同比增长16.9%。市区销售商品房套,销售面积188.24万平方米,同比增长32.89%;其中,销售商品房套,销售面积157.02万平方米,同比增长56.64%。

四是商品房销售价格

7月份,全市商品房平均销售价格为每平方米5560元,同比上涨8.3%,比上月下降2.73%。商品住宅销售均价为每平方米5,868元,同比上涨21.89%,环比上涨0.63%。中心城区商品房平均销售价格为每平方米7077元,同比上涨11.55%,环比上涨6.4%。商品住宅销售均价为每平方米7,297元,同比上涨7.8%,环比上涨6.5%。

五,二手房交易

7月份,全市二手房交易量为3,362,面积289,500平方米,同比下降21.88%。其中,完成二手房交易2,892套,面积25.98万平方米,同比减少21%。中心城区共有1956套二手房交易,面积16.9万平方米,同比下降19%。其中,二手房成交1690套,面积14.93万平方米,同比下降18%。 1至7月,全市二手房交易量24,742套,面积281.44万平方米,同比下降12.83%;其中22,205个为二手房交易,面积1,088,500平方米,同比下降10.8%。中心城区二手房交易总交易量为13,981套,面积为120.85万平方米,同比下降3.9%。其中,二手房交易累计交易量12,199笔,面积105.21万平方米,同比下降0.04%。