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成交—中止交易—恢复交易!宁波这块宅地的遭遇可以说很戏剧了

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  如果不是傍晚时分宁波市自然资源和规划局发出的一则“中止公告”,今天竞拍的庄桥这块宅地,恐怕关注度不会那么高。

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  公告中的江北区JB12-02-08a地块(庄桥街道办事处东侧地块),从今天上午10点多开拍,拍到下午1点半多,拍了毛三个半小时,最后所有人都以为被外来的、以做科技住宅成名的朗诗拿下了。

  当时,省土地使用权网上交易系统已经显示竞得单位。朗诗连拿地喜报都发了……

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  到底发生了什么?

  我们“宁波楼市报道”记者就中止公告致电市自然资源和规划局方面,得到的回复是:中止交易的原因,就是公告上说的系统故障原因;这块地,可能要重拍怎么个重拍法、什么时候重拍?

  最新消息来了:

  在原有报价基础上从2019年7月11日10时零分开始恢复交易

  市自然资源和规划局最新公告如下:

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  还是介绍下这块地的基本情况吧。

  这块地位于江北区庄桥街道,北至李冯路、西至李冯西路、南至北环高架。就在中海枫桥里、宝龙三江观邸的北面。

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  这块地是纯宅地,用地面积2.6万平方米,最高容积率2,即可建5万多平方米的一个不算大的盘。地块出让起始楼面地价11580元/平方米。

  在大家都以为其被朗诗拿下时,报价是14460元/平方米。

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  上个月中旬,来自诸暨的祥生联合联想,以12090元/平方米的价格,拿下了今天这块地西面的一块宅地。旁边的一宗商住混合用地,则以8230元/平方米的价格,被闽系房企金辉拿走。

  祥生、金辉拿的地,离地铁4号线庄桥站近很多,位置上比今天这块地好那么一点。

  现在居然要在原来报价基础上重拍也就是想拿下的话可能会比今天的报价更贵,朗诗不知是什么感受……

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  祥生拿了图中的冯家地块。金辉拿了另外两块地。

  无独有偶。

  同样在今天,也是在省土地使用权网上交易系统上,义乌竞拍一宗宅地,出让起始总价为730万元,而最终的成交总价竟高达11.9亿余元,溢价率是匪夷所思的16227.4%!

  系统显示其为一自然人竞得。

  截至发稿,省土地使用权网上交易系统未标注这块地“中止交易”。但与这块地相邻的另一宗地,却公告说因系统故障原因要重拍。

  公告要重拍的这块地,出让起始总价520万元,最后拍到1130万元。明显比拍到近12亿元的那块地正常……

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  宁波晚报记者

  钟婷婷

  编辑

  葛淑雅

  关心购房者所关心的

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